Стройте с нами в Анапе

Стройте с нами в Анапе

Выбор надежной строительной компании для возведения дома своей мечты – ответственное дело. Очень часто строительство дома поручают «знакомому» или человеку, не обладающему достаточным уровнем компетенций и навыков, что приводит не только к срыву сроков и перерасходу средств, но и проблемам, вскрывающимся уже на стадии эксплуатации построенного дома. Компания Alliance De Luxe – это команда архитекторов, строителей и инженеров-конструкторов, за плечами которых более 250 построенных домов. Это гарантия качества всех подрядных работ – от устройства фундамента до финишной отделки. Ознакомьтесь с каталогом наших архитектурных проектов, среди которых вы можете найти подходящий вам дом. При заключении договора на строительство дома с нашей компанией вы получаете архитектурный проект БЕСПЛАТНО! Если же среди представленных проектов вы не найдете того, что в точности соответствует вашим идеям и ожиданиям, то наши архитекторы разработают вам архитектурный проект «с нуля» в полном соответствии с вашими пожеланиями – полный комплект со всеми расчетами и чертежами обойдется вам не дороже 500 рублей за квадратный метр! Стройте с нами – и вы получите свой дом точно в срок и безо всяких дополнительных поборов на этапе строительства. Доверяйте профессионалам с безупречными стандартами качества!

Базовые условия по строительству жилого строения
(из кирпича без цокольного этажа c мансардным этажом)        
Конструкция Материалы
Фундамент
 
 
 
 
 

 
Ленточный, из сборных бетонных элементов. Низ фундамента ниже глубины промерзания грунта. Подошва фундаментов из железобетона (бетон Кл В-15), ширина подошвы под наружные и внутренние стены – 1000 мм; высота подошвы – 250 мм. Кладка кирпичная из кирпича М100 на цементном растворе
до отметки низа перекрытия цоколя, но не более 60 см. высотой. Разработка грунта производится только по линиям проектируемых стен.
Гидроизоляция вертикальная Обмазочная гидроизоляция цоколя по контуру.
Обратная засыпка Местным грунтом, с двух сторон, под  естественное уплотнение.
Гидроизоляция горизонтальная по блокам Из двух слоев рубероида насухо.
 
Вывоз лишнего грунта Разработка грунта производится в отвал.
Устройство цокольного этажа Не выполняется. В случае, если устройство цокольного этажа выполняется, площадь цокольного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,6 к расчетной площади, высота цокольного этажа – 2,80 м.
Перекрытие цоколя Сборное, железобетонное из пустотных плит перекрытия, с домоноличиванием некратных участков бетоном Кл В-15. Площадь монолитных участков не должна превышать 10% площади перекрытия.
Перекрытие первого этажа Сборное, железобетонное из пустотных плит перекрытия, с домоноличиванием некратных участков бетоном Кл В-15. Площадь монолитных участков не должна превышать 10% площади перекрытия. Высота перекрытия 1-го этажа – 3,00 м (от уровня верха перекрытия цоколя).
Полы первого этажа Не обустраиваются.
Стены наружные Стены наружные из кирпича марки М100. Толщина кладки 380 мм. Армирование кладки сеткой.
Внутренние перегородки Внутренние перегородки не выполняются.
Утепление стен Эффективный утеплитель – пенополистерол, толщиной 50 мм.
Внутренние несущие стены Из кирпича М100. Толщина 380 мм.
Перекрытие второго этажа Деревянное из дерева хвойных пород; огнебиозащита. Высота низа покрытия 2-го этажа – 2,80 м. от уровня верха перекрытия 1-го этажа. Обязательное устройство люка в перекрытии – 600х800 мм.
Устройство мансардного этажа Выполняется. Площадь мансардного этажа считается в соответствии с п.7, указанном в Примечании к Приложению №1 (Базовые условия по строительству жилого строения)
Мансардные окна Не устанавливаются.
Пароизоляция Снизу утеплителя – глухая пароизоляция из армированного полиэтилена.
Полы второго этажа Не обустраиваются.
Лестница на второй этаж Временная (деревянная с перилами).
Лестница в чердачное помещение (мансарду) Временная (деревянная с перилами).
Конструкция крыши Стропильная, деревянная, из антисептированного и антиперированного материала, влажностью на момент окончания монтажа не более 35 от площади застройки (внешнего периметра строения) разница просчитывается и оплачивается отдельно.
Утепление крыши Базальтовая мин. плита, толщиной 150 мм с обустройством ходовых мостков. Пароизоляция - снизу утеплителя – глухая пароизоляция из армированного полиэтилена.
Дымоходы газовые Материал – кирпич. Конфигурация и стоимость флюгарок на трубы оговаривается отдельно.
Отмостка по периметру дома Выполняется из бетона  марки В-15, толщ. 80 мм, ширина 800 мм., армируется дорожной сеткой (5Вр-1) 100х100, укладывается на песчаное основание. Препятствует проникновению поверхностных осадков к основанию строения. Может давать значительную осадку в период естественного уплотнения обратной засыпки пазух фундамента.
1Кровля Мягкая кровельная черепица по влагостойкой фанере (ОСП) (сплошной подкровельный ковер).
Подшивка свесов кровли Вагонка   хвойных  пород.
2Сливные желоба, водосточные трубы Металлические оцинкованные, с полимерным покрытием, высота до отмостки h = 100 мм.
3Облицовка цоколя Облицовочной плиткой «под природный камень».
4Фасад Невентилируемый (см. сноску).
Крыльцо, террасы, наружные лестницы Из монолитного бетона Кл В-15 или кирпича рядового М100, F25.
Ограждения террас, лестниц, крылец, балконов Не выполняются.
5Окна 2 – камерный  пластиковый  стеклопакет. Общая площадь остекления  не более 55 кв.м.
6Наружные двери Один комплект (см. сноску).
Наружная дверь в топочную Временная (деревянная).
7Ворота гаражные Один комплект (см. сноску).
 
Стоимость покрытия кровли (мягкая битумная черепица) – 450 руб. за 1 м2.
Стоимость следующих элементов предусматривает их исполнение в белом цвете: подшивка свесов кровли, сливные желоба и водосточные трубы. Стоимость системы – 250 руб. за 1 м2 проектной коммерческой площади коттеджа; подшивки свесов кровли –  600 руб. за 1 м2 проектной коммерческой площади коттеджа.
Стоимость облицовочной плитки (цоколь) – 1050 руб. за 1 м2.
Стоимость основных облицовочных материалов (стены) – 1050 руб. за 1 м2. (1 вариант – декоративный облицовочный кирпич; 2 вариант – рядовой кирпич М100 с выравнивающим слоем штукатурки с покраской Tikkurila (цвет по каталогу). Декоративные элементы– тянутые, штукатурные и/или накладные оплачиваются дополнительно.
5 Стоимость заполнения оконных и наружных дверных проемов (ПВХ - профиль) прямоугольной фигурации, двухкамерный стеклопакет, одноплоскостное  открывание,  без  москитной  сетки, без накладок (раскладок), площадь  окна  не  более  5,0 м2, цвет белый, отливы – металлические, с белым полимерным напылением (с учетом монтажа) – 4 500 руб. за 1 м2 .
Проектная стоимость заполнения витражного остекления (при наличии по проекту – алюминиевый профиль,  2-х камерный стеклопакет, цвет по RAL, площадью не более  25м2 ) – 15 000 рублей за 1 м2 .
6 Стоимость заполнения наружного дверного проема с генерального фасада (металлическая утепленная дверь, одностворчатая, облицованная декоративными панелями (8 базовых цветов) с фурнитурой из латуни, с двумя комплектами импортных замков (Италия), высотой проема не более 2,2 м., шириной проема –1,05м.) – 54 000 руб. за 1 комплект.
7 Стоимость гаражных ворот (при наличии по проекту), оплачиваются дополнительно. Секционные, утепленные, с электроприводом и дистанционным управлением, 2 брелока (Италия, Германия), с покрытием стандартной фактуры белого цвета, размер проема стандартный: высота не более 2,5м, ширина не более 2,55м) – 90 000 руб. за 1 комплект.

Примечания:
1.       Заказчик осуществляет дополнительное финансирование при увеличении стоимости индивидуального жилого дома в случае внесения по инициативе Заказчика изменений в проект индивидуального жилого дома, применения иных строительных материалов, не указанных в настоящих Базовых условиях, а также превышения коммерческой стоимости строительных материалов индивидуального жилого дома, указанных в настоящих Базовых условиях.
2.       Заказчик осуществляет дополнительное финансирование за сложные декоративные элементы (колонны, барельефы, горельефы), а также при увеличении категории сложности фасада (радиусные элементы, сложные изломы). Стоимость определяется дополнительной сметой.
3.       Стоимость свесов кровли более 70 см. определяется дополнительной сметой.
4.       Установка технологического оборудования (лифты, системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, насосное оборудование и любое другое инженерное оборудование) выполняются специализированными организациями и не входят в объем обязательств по настоящему Договору.
5.       Условия по строительству одноэтажного индивидуального жилого дома оговариваются отдельно с внесением дополнений в настоящие Базовые условия.
6.       Условия строительства дома с соотношением площадей теплых помещений второго и первого этажей менее двух к трем оговариваются отдельно с внесением дополнений в настоящие Базовые условия и финансовые условия строительно-монтажных работ. 
Хотите узнавать о новых объектах в Анапе первыми?
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.